成都弱電公司訊：

智能小區，英文表達為IntelligentResidentialDistrict。城市內在一個相對獨立的區域、統一經管、特征相似的住宅樓群構成的住宅小區實施的建筑智能化，稱為小區智能化ResidentialDistrictintelligence，該小區也就稱為智能小區。智能小區同樣是特有國情的產物。智能小區與公共建筑中的智能建筑的主要區別是，智能小區強調住宅單元個體，側重物業經管功能。

智能小區的基數要求

智能小區包含的系統有綜合布線系統、有線電視系統、電話交換機系統、成都門禁系統、樓宇對講系統、監控系統、防盜和聯網報警系統、集中抄表系統、小區能源經管系統、寬帶網絡接入、停車經管系統、公共廣播系統、物業經管系統、小區電子商務系統等，少數智能小區的高層項目、會所、運動中心還應用了樓宇自控系統。

真正意義的智能小區中的單元–單個住宅，應該安裝智能家居(Smarthome)，這樣智能小區的功能才得以有效運用，對大型社區來說，智能小區是智能家居運轉的基礎平臺。智能小區是在智能化大樓的基本含義中擴展和延伸出來的。它通過對小區建筑群四個基本要素(結構、系統、服務、經管以及它們之間的內在關聯)的優化考慮，提供一個投資合理，又擁有高效率、舒適、溫馨、便利、平安的居住環境。

在先進的計算機技術、通信技術、控制技術及IC卡技術基礎上，采用系統集成方法，逐步建立一個溝通小區內部住戶與住戶、住戶與小區綜合服務中心，住戶與外部社會的多媒體綜合性交互系統，為住戶提供一個平安、舒適、便捷、節能、高效的生活環境。根據建設部《全國住宅小區智能化技術示范工程建設大綱》規定，將智能建筑分為三個層次：即普及型住宅小區，先進型住宅小區與領先型住宅小區。

其中應實現六項智能化要求：(1)住宅小區設立計算機自動化經管中心；(2)水、電、氣等自動計量、收費，住宅小區封閉；(3)實行平安防范系統自動化監控經管；(4)住宅的火災、有害氣體泄漏實行自動報警；(5)住宅設置緊急呼叫系統；(6)對住宅小區的關鍵設備、設施實行集中經管，對其運轉狀態實施遠程監控。

同時根據建設部住宅產業化促進中心規定，示范小區在平安防范和信息經管方面應具備有以下功能：(1)出入口經管及周界防犯報警；(2)閉路電視監控；(3)對講與防盜門控；(4)住戶報警；(5)巡更經管；(6)對平安防范系統實行監控；(7)遠程抄收或IC卡經管；(8)車輛出入與停車經管；(9)供電設備、公共照明、電梯、供水等主要設備監控經管；(10)緊急廣播與背景音樂系統；(11)物業經管計算機系統。（點擊下頁）

可視對講成都門禁系統技術

可視對講成都門禁系統實現來訪客人與住戶之間提供雙向可視通話，并可以由住戶進行遙控控制防盜門的開關及能向小區保安中心進行緊急報警的一種平安防范系統。

1、可視對講成都門禁系統的功能

(1)樓宇可視對講成都門禁除具備對講功能外，又增加了可視功能，具備更好的平安防范性。

(2)當有來客時，按主機面板對應房號，用戶機即發出振鈴聲，同時自動打開顯示訪客圖像，提機與客人對講及確認身份后，可通過用戶機的開鎖鍵遙控大門電控門鎖開鎖。

(3)客人進入大門后，閉門器使大門自動關閉并鎖好。

(4)若住戶需監視大門外情況，可按監視鍵，可在屏幕上顯示，約10s后自動關閉。